Leistungen

Gerne helfen wir Ihnen, die Zukunft Ihrer Immobilie zu planen.

Dabei gehen wir zunächst auf Ihre Vorstellungen und Wünsche ein und suchen gemeinsam mit Ihnen den passenden Weg.

Ob Ihr Ziel Verkauf, Umnutzung oder Vermietung ist, ob Sie Ihre Immobilie weiterhin selbst nutzen oder anderen zur Verfügung stellen wollen, ob Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen oder Erbe/Schenkung organisieren wollen:

Wir beraten Sie ausführlich und unterstützen Sie in allen Belangen.

Für Vermittlungsdienstleistungen besitzen wir eine Erlaubnisnach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO.

Sie wollen Ihre Miet-Immobilie (keine WEG) von uns verwalten lassen?

• Wir verwalten die einzelnen Mietobjekte im Haus.
• Wir übernehmen für Sie die Nebenkostenabrechnungen für die Mietparteien.
• Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Mietverträge unter Beachtung mietrechtlicher Vorschriften (keine Rechtsberatung).

Sie wollen unseren Gebäudeservice nutzen?

• Wir übernehmen regelmäßige Hausmeisterdienste im Raum Tübingen und kümmern uns um Ihre Immobilie.
• Unterschiedliche Kleinreparaturen führt unser Team selbst durch.
• Wir übernehmen und koordinieren für Sie Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Im Bedarfsfall kooperieren wir mit anderen Dienstleistern und können so auf alle Bedürfnisse reagieren.
• Profitieren Sie von umfassendem Service aus einer Hand.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

• Kostenlose Beratung und Besichtigung Ihrer Immobilie
• Marktgerechte Preisermittlung anhand passender Wertermittlungsverfahren
• Beschaffung aller relevanten Unterlagen
• Marketing und Suche nach Kaufinteressenten
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Verhandlung und Bonitätsprüfung
• Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
• Übergabe und Dokumentation

Sie wollen Ihre Immobilie umnutzen oder tauschen?

• Wie wollen Sie Ihre Immobilie in der Zukunft nutzen? Welche Möglichkeiten gibt es und welchen Aufwand müssen Sie betreiben, um das Dach über Ihrem Kopf möglichst lange selbst nutzen zu können? Planen Sie, Ihr Haus oder Grundstück zu vererben oder zu verschenken?
• Kommt ein Wohnungstausch für Sie in Frage? Wir helfen Ihnen bei der Suche nach geeigneten Menschen und Objekten, die für einen Wohnungstausch in Frage kommen könnten. Dabei vermitteln wir die unterschiedlichen Interessen und Anforderungen und finden Lösungen für einen fairen Ausgleich.
• Kann Ihre Immobilie für gemeinschaftliches Wohnen genutzt werden? Welche Voraussetzungen sind dafür zu erfüllen? Sind Familien oder Wohngemeinschaften als Mieter für Ihre Immobilie denkbar? Wollen Sie selbst Teil einer größeren oder kleineren Gruppe werden? Wie kann Ihr Eigentum in gemeinschatliches Eigentum überführt werden und somit eine nachhaltige Zukunft erfahren? Wir beraten Sie ausführlich und finden neue Wege, auf denen wir Sie gerne begleiten.

Sie benötigen weitergehende Beratung?

• Gerne beraten wir Sie zu verschiedenen Möglichkeiten, Ihre Immobilie zu vererben oder zu verschenken.
• Wir zeigen Ihnen auf, welche Schritte Sie hinsichtlich einer Modernisierung Ihrer Immobilie gehen können oder sollten.
• Sie wollen Ihre Immobilie (teilweise) vermieten? Wir helfen Ihnen bei der Suche nach passenden Mietern und beraten Sie hinsichtlich Voraussetzungen, Verträgen und Verwaltung.
• Sie haben Interesse an gemeinschaftlichem und gemeinwohlorientiertem Wohnen? Wir erklären Ihnen unterschiedliche Rechts- und Finanzierungsformen, zeigen Ihnen beispielhafte Projekte und Vorgehensweisen und entwickeln mit Ihnen und Ihren Vorstellungen ein tragfähiges Konzept.
• Ihre Immobilie soll dauerhaft dem Spekulationsmarkt entzogen werden? Wir haben Erfahrung im Aufbau gemeinwohlorientierter, dauerhafter Eigentumsformen (Stiftungen, Genossenschaften und andere gemeinschaftliche Formen).